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關於洛克華說明
【Rockwall Design+ 洛克華】-洛克華整体規劃設計顧問有限公司
2004年成立洛克華至今。
洛克華堅信著建築、室內、CIS及經營管理都該妥善的整合，
永遠想的比業主早且長遠，
設計才能被長久的使用，
在我們的堅持下，看見作品美麗的綻放。
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好的設計沒有浪費，
大自然沒有被丟棄的東西，
透過認同環境、品味設計、趣味生活，
獲得快樂健康的元素。
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設計 / 服務流程說明
- 一、 初步洽談(了解需求)
- 二、 現場勘驗及尺寸丈量
◎免費到府丈量房屋現況尺寸，標記各種重要記號
- 三、 討論設計方針
- 四、 規劃首次平面配置草圖
- 五、 擬(簽)定設計(監造)合約
◎定由我方設計(監造)，需簽署設計(監造)合約，保障雙方權益
- 六、 平面規劃圖
◎提出相關規劃圖說，與業主確認所需
- 七、立面彩圖
◎規劃圖說及模擬彩圖，與整合雙方認知
- 八、 圖說
◎繪製平面、立面、詳圖、水電、天花板、照明等相關圖說
- 九、 工程估算
◎材料之數量、單價、總價及說明工作室詳細計價方式
- 十. 訂定工程合約
◎包含基本協議內容、施工圖說及報價單，詳列付款方式、施
工期限、追加計算方式、罰則、保固期限等
- 十一、訂定施工日期及工期
◎需訂定施工日期及工期，確實掌握工程進度
- 十二、施工及監工
◎查看施工內容是否依合約進行，設計師前往勘查現場
- 十三、完工驗收
◎依合約內容進行驗收
- 十四、保固
◎一年保固
◎一般銷耗性材料及不當使用或天災人禍不含在保固範圍內
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服務項目與聯絡方式說明
- 服務項目：建築設計 / 室內設計 / 傢俱傢飾選購 / CIS設計
- 服務內容：免費諮詢 / 現場丈量 / 設計&施工圖 / 工程估價 / 彩圖提供
- 服務地區：台南市 / 台中以南等地區 / 南部地區
eco@rockwall.com.tw
設計師：朱裕麟 總經理
TEL：(06)2750-982
FAX：(06)2755-302
地址：台南市東區大學路10號7F-1
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設計 / 服務收費標準說明
- 一、設計費價格 3500元~6000元/坪
(視設計難易度及工程項目多寡)
- 二、監造費價格 8%~10%的總價
(視工程難易度及工期長短)
- 建築設計/新建房屋
因用途與使用機能的差異，會造成設計及建造難度上的不同，故每坪單價需視實際設計而定。
- 住宅/新成屋
每坪 : 3~5萬元起
單價 : 格局沒有大變動，每坪工程費用為3~5萬元以上，或更高價位，視個案情況而有所不同。
- 住宅/中古屋
每坪 : 5~12 萬元起
單價 : 原有格局改變。更動幅度大，情況複雜每坪工程費用在7至12萬元，一般整理裝修，費用在5至7萬元左右，視個案而定。
- 商辦空間
每坪 : 因用途與使用機能的差異，會造成設計難度上的不同，故每坪單價需視整體空間而定。
- 設計費用
每坪 : 3500~6000/坪(若承接工程，設計費另有折扣)
- 施工監督管理費
每坪 : 若單接工程時以總工程的8~10%計算(若工程為本公司設計時另有折扣)
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如何讓設計師瞭解自己的喜好風格說明
//選擇設計師前的3項準備//
【準備1】 已經清楚掌握自己的預算範圍並了解自己的需求。
【準備2】 以誠懇尊重的態度來和專業溝通。
【準備3】 帶著初次碰面想要瞭解的20個check list。
